Превитизация жилья нтжнтй новгород правила

Как приватизировать квартиру в 2020 году

Приватизация — это процедура перевода квартир и других жилых помещений из государственной собственности во владение граждан.

Процесс приватизации начался еще в 1990-х годах с появлением в России института частной собственности и продолжается до сих пор.

В 2020 году участвовать в приватизации могут все граждане, которые проживают в квартире по договору социального найма, в том числе несовершеннолетние дети.

Процедура приватизации жилья в России бесплатная, но дополнительные расходы потребуются для получения и оформления необходимых документов. После регистрации права собственности в Росреестре можно распоряжаться жильем по своему усмотрению.

Кто может приватизировать квартиру

В 2020 году участвовать в приватизации может любой желающий. Главное условие — нужно иметь право пользоваться жильем по договору социального найма. Участие в приватизации добровольное. Приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных в ней граждан возможно только по судебному решению.

Перед тем как приватизировать квартиру, нужно убедиться в том, что она действительно принадлежит государственному или муниципальному жилищному фонду. Согласно статье 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 нельзя приватизировать:

• жилые помещения в домах, которые признаны аварийными;
• комнаты в общежитиях;
• жилье, расположенное на территории закрытых военных городков;
• служебное жилье (исключение: помещения жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий).

Участвовать в приватизации можно только один раз в жизни. Исключение предусмотрено для несовершеннолетних: они могут участвовать в программе до и после 18 лет.

Порядок приватизации квартиры: пошаговая инструкция

Процесс приватизации жилья проходит в несколько этапов:

1. Для начала нужно получить согласие на участие в приватизации всех зарегистрированных в квартире граждан, включая несовершеннолетних. Если кто-то из жильцов не захочет участвовать в приватизации, нужно получить от него письменный отказ.
2. Подать заявление на передачу квартиры в собственность вместе с пакетом необходимых документов в жилищный отдел местной администрации или многофункциональный центр (МФЦ).
3. Уполномоченный орган должен провести проверку поступивших сведений. Заявление должны рассмотреть максимум за 2 месяца, без учета выходных и праздничных дней (ст. 8 Закона № 1541-1).
4. Если в результате проверки будет принято положительное решение, заявитель получит на подпись договор передачи квартиры в собственность. Несовершеннолетние участники приватизации в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор с согласия их родителей или опекунов. За детей младше 14 лет подписи проставляют их законные представители.
5. Подписанный договор передается в Росреестр. После документ передадут собственнику с соответствующей отметкой о регистрации и выпиской из ЕГРН.

Приватизированную квартиру можно продать, подарить или обменять на другое имущество. Также недвижимость можно оставить в наследство, передать в залог или сдать в аренду.

Документы для приватизации квартиры

Чтобы приватизировать квартиру в 2020 году, потребуется следующий пакет документов:

• заполненный бланк заявления о приватизации жилплощади от всех прописанных в ней жильцов;
• оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность:
  • для взрослых граждан — паспорт гражданина РФ;
  • для лиц младше 14 лет — свидетельство о рождении;
• договор соцнайма или ордер на вселение;
• документ, подтверждающий, что ранее право на приватизацию не было использовано;
• выписка из ЕГРН, которая подтверждает, что ранее жилье не было приватизировано;
• техпаспорт квартиры (его можно заказать в БТИ);
• для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным платежам потребуется предоставить выписку из лицевого счета;
• квитанция об оплате госпошлины.

Дополнительно могут понадобиться:

• справка из органов опеки и попечительства — если в квартире зарегистрированы дети младше 14 лет;
• в случае изменения паспортных данных — документы, подтверждающие смену фамилии, отчества, имени заявителя или членов его семьи;
• при обращении через представителя — паспорт и нотариально оформленная доверенность;
• справка о месте жительства ребенка — если он прописан в квартире, но не проживает в ней;
• в случае смерти ранее прописанного в помещении жильца — свидетельство о смерти.

Важно помнить, что у некоторых документов установлен определенный период действия. Например, выписка из лицевого счета действительна только в течение месяца. Чтобы избежать отказа в приеме документов, лучше заранее проконсультироваться в МФЦ или отделе приватизации и точно узнать, какие из бумаг лучше получать первыми, а какие непосредственно перед подачей заявления.

Проведение процедуры может быть приостановлено на срок до 1 месяца при отсутствии одного из документов. Если один из жильцов откажется от приватизации, процесс значительно затянется или вовсе остановится.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2020 году

Сама процедура приватизации бесплатна. Дополнительных расходов требует только изготовление и сбор необходимых справок и документов. Вот перечень основных расходов:

• пошлина за государственную регистрацию права собственности — 2000 рублей (если в приватизации участвует несколько человек, плата делится между ними пропорционально);
• выписка из ЕГРН — 200 рублей;
• техпаспорт квартиры — от 1500 рублей;
• нотариальная доверенность — от 300 до 2000 рублей.

Если собирать документы самостоятельно, придется потратиться в пределах 3-5 тысяч рублей, в зависимости от региона. За оформлением приватизации можно обратиться к специалистам (юристам, работникам агентств недвижимости). Плата за такие услуги может составить больше 20 тысяч рублей.

Некоторые документы гражданин может получить бесплатно. Например, копию договора социального найма, а также выписку из лицевого счета. Кроме того, через портал Госуслуги можно оплатить госпошлину со скидкой в 30% (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Последние новости

Изначально бесплатная приватизация имела ограниченный срок действия. Предполагалось, что до конца 2000 года все граждане, которые живут в муниципальных квартирах, переведут их в частную собственность. Но этого не случилось, и чтобы стимулировать россиян дальше приватизировать жилье, Правительство неоднократно переносило сроки бесплатной приватизации.

Законопроект о продлении бесплатной приватизации до 1 января 2020 года был внесен на рассмотрение в Госдуму в начале 2017 года. После первого чтения было предложено продлить приватизацию до конца 2019 года. Однако в феврале 2017 года было принято окончательное решение сделать программу бессрочной.

22 февраля 2017 года Владимир Путин подписал Федеральный закон № 14-ФЗ, который отменил положения ЖК РФ о завершении бесплатной приватизации 1 марта 2017 года, и она официально стала бесплатной и бессрочной для всех граждан РФ.

В 2020 году никаких изменений в Закон № 1541-1 не вносилось. Последние новости — теперь подавать документы для приватизации и регистрировать право собственности на квартиру можно в МФЦ.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/kak-privatizirovat-kvartiru-v-2020-godu/

Как приватизировать квартиру в Нижнем Новгороде

Источник: https://nizhniy-novgorod.gorod.guru/privatizaciya

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде в 2020 году

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде в 2020 году

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде в 2020 году

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде в 2020 году

Приватизация жилья – оформление права собственности на жильё, переданное гражданину Российской Федерации на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, когда недвижимость в Нижнем Новгороде принадлежит к муниципальному или государственному жилому фонду.

Ещё недавно законом были установлены конкретные сроки осуществления программы приватизации, но начиная с 2017 года, право приватизировать жильё предоставляется бессрочно.

Главным нормативным документом, регламентирующим правила передачи права собственности к частному лицу, является Федеральный закон № 1541-1 от 4 июля 1991 года, в который последний раз вносились изменения 20.12.2017 года.

Куда подавать заявление

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде и Нижегородской области – Помощь в приватизации земли

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде и Нижегородской области – Помощь в приватизации земли

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде и Нижегородской области – Помощь в приватизации земли

Приватизация в России имеет продолжительную историю, с 1992 года (и по настоящее время) стало возможно получить право на приватизацию, оформить договор приватизации квартиры или собрать документы для приватизации земельного участка в силу гражданского законодательства. Юристы компании успешно оказывают услуги по приватизации на всех этапах оформления, даже в самых сложных случаях судебная приватизация помогает решить все проблемы.

Юридическая компания «Фурман и партнеры» имеет большой опыт приватизации имущества. Основными направлениями деятельности компании является приватизация земли и квартир. Это наиболее часто встречающиеся в практике объекты недвижимости.

Консультация юриста по приватизации имущества

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры через МФЦ

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Как приватизировать квартиру в 2020 году

Приватизация — это процедура перевода квартир и других жилых помещений из государственной собственности во владение граждан.

Процесс приватизации начался еще в 1990-х годах с появлением в России института частной собственности и продолжается до сих пор.

В 2020 году участвовать в приватизации могут все граждане, которые проживают в квартире по договору социального найма, в том числе несовершеннолетние дети.

Процедура приватизации жилья в России бесплатная, но дополнительные расходы потребуются для получения и оформления необходимых документов. После регистрации права собственности в Росреестре можно распоряжаться жильем по своему усмотрению.

Кто может приватизировать квартиру

В 2020 году участвовать в приватизации может любой желающий. Главное условие — нужно иметь право пользоваться жильем по договору социального найма. Участие в приватизации добровольное. Приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных в ней граждан возможно только по судебному решению.

Перед тем как приватизировать квартиру, нужно убедиться в том, что она действительно принадлежит государственному или муниципальному жилищному фонду. Согласно статье 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 нельзя приватизировать:

• жилые помещения в домах, которые признаны аварийными;
• комнаты в общежитиях;
• жилье, расположенное на территории закрытых военных городков;
• служебное жилье (исключение: помещения жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий).

Участвовать в приватизации можно только один раз в жизни. Исключение предусмотрено для несовершеннолетних: они могут участвовать в программе до и после 18 лет.

Порядок приватизации квартиры: пошаговая инструкция

Процесс приватизации жилья проходит в несколько этапов:

1. Для начала нужно получить согласие на участие в приватизации всех зарегистрированных в квартире граждан, включая несовершеннолетних. Если кто-то из жильцов не захочет участвовать в приватизации, нужно получить от него письменный отказ.
2. Подать заявление на передачу квартиры в собственность вместе с пакетом необходимых документов в жилищный отдел местной администрации или многофункциональный центр (МФЦ).
3. Уполномоченный орган должен провести проверку поступивших сведений. Заявление должны рассмотреть максимум за 2 месяца, без учета выходных и праздничных дней (ст. 8 Закона № 1541-1).
4. Если в результате проверки будет принято положительное решение, заявитель получит на подпись договор передачи квартиры в собственность. Несовершеннолетние участники приватизации в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор с согласия их родителей или опекунов. За детей младше 14 лет подписи проставляют их законные представители.
5. Подписанный договор передается в Росреестр. После документ передадут собственнику с соответствующей отметкой о регистрации и выпиской из ЕГРН.

Приватизированную квартиру можно продать, подарить или обменять на другое имущество. Также недвижимость можно оставить в наследство, передать в залог или сдать в аренду.

Документы для приватизации квартиры

Чтобы приватизировать квартиру в 2020 году, потребуется следующий пакет документов:

• заполненный бланк заявления о приватизации жилплощади от всех прописанных в ней жильцов;
• оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность:
  • для взрослых граждан — паспорт гражданина РФ;
  • для лиц младше 14 лет — свидетельство о рождении;
• договор соцнайма или ордер на вселение;
• документ, подтверждающий, что ранее право на приватизацию не было использовано;
• выписка из ЕГРН, которая подтверждает, что ранее жилье не было приватизировано;
• техпаспорт квартиры (его можно заказать в БТИ);
• для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным платежам потребуется предоставить выписку из лицевого счета;
• квитанция об оплате госпошлины.

Дополнительно могут понадобиться:

• справка из органов опеки и попечительства — если в квартире зарегистрированы дети младше 14 лет;
• в случае изменения паспортных данных — документы, подтверждающие смену фамилии, отчества, имени заявителя или членов его семьи;
• при обращении через представителя — паспорт и нотариально оформленная доверенность;
• справка о месте жительства ребенка — если он прописан в квартире, но не проживает в ней;
• в случае смерти ранее прописанного в помещении жильца — свидетельство о смерти.

Важно помнить, что у некоторых документов установлен определенный период действия. Например, выписка из лицевого счета действительна только в течение месяца. Чтобы избежать отказа в приеме документов, лучше заранее проконсультироваться в МФЦ или отделе приватизации и точно узнать, какие из бумаг лучше получать первыми, а какие непосредственно перед подачей заявления.

Проведение процедуры может быть приостановлено на срок до 1 месяца при отсутствии одного из документов. Если один из жильцов откажется от приватизации, процесс значительно затянется или вовсе остановится.

Сколько стоит приватизация квартиры в 2020 году

Сама процедура приватизации бесплатна. Дополнительных расходов требует только изготовление и сбор необходимых справок и документов. Вот перечень основных расходов:

• пошлина за государственную регистрацию права собственности — 2000 рублей (если в приватизации участвует несколько человек, плата делится между ними пропорционально);
• выписка из ЕГРН — 200 рублей;
• техпаспорт квартиры — от 1500 рублей;
• нотариальная доверенность — от 300 до 2000 рублей.

Если собирать документы самостоятельно, придется потратиться в пределах 3-5 тысяч рублей, в зависимости от региона. За оформлением приватизации можно обратиться к специалистам (юристам, работникам агентств недвижимости). Плата за такие услуги может составить больше 20 тысяч рублей.

Некоторые документы гражданин может получить бесплатно. Например, копию договора социального найма, а также выписку из лицевого счета. Кроме того, через портал Госуслуги можно оплатить госпошлину со скидкой в 30% (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Последние новости

Изначально бесплатная приватизация имела ограниченный срок действия. Предполагалось, что до конца 2000 года все граждане, которые живут в муниципальных квартирах, переведут их в частную собственность. Но этого не случилось, и чтобы стимулировать россиян дальше приватизировать жилье, Правительство неоднократно переносило сроки бесплатной приватизации.

Законопроект о продлении бесплатной приватизации до 1 января 2020 года был внесен на рассмотрение в Госдуму в начале 2017 года. После первого чтения было предложено продлить приватизацию до конца 2019 года. Однако в феврале 2017 года было принято окончательное решение сделать программу бессрочной.

22 февраля 2017 года Владимир Путин подписал Федеральный закон № 14-ФЗ, который отменил положения ЖК РФ о завершении бесплатной приватизации 1 марта 2017 года, и она официально стала бесплатной и бессрочной для всех граждан РФ.

В 2020 году никаких изменений в Закон № 1541-1 не вносилось. Последние новости — теперь подавать документы для приватизации и регистрировать право собственности на квартиру можно в МФЦ.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/privatizaciya/kak-privatizirovat-kvartiru-v-2020-godu/

Как приватизировать квартиру в Нижнем Новгороде

Источник: https://nizhniy-novgorod.gorod.guru/privatizaciya

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде в 2020 году

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде в 2020 году

Приватизация жилья – оформление права собственности на жильё, переданное гражданину Российской Федерации на правах договора социального найма. Правопередача в частную собственность возможна, когда недвижимость в Нижнем Новгороде принадлежит к муниципальному или государственному жилому фонду.

Ещё недавно законом были установлены конкретные сроки осуществления программы приватизации, но начиная с 2017 года, право приватизировать жильё предоставляется бессрочно.

Главным нормативным документом, регламентирующим правила передачи права собственности к частному лицу, является Федеральный закон № 1541-1 от 4 июля 1991 года, в который последний раз вносились изменения 20.12.2017 года.

Куда подавать заявление

Куда подавать заявление

Перевести жилую площадь из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, посетив одно из перечисленных государственных учреждений:

• бюро технической инвентаризации;
• филиал Федеральной службы государственной регистрации;
• местные органы самоуправления, на балансе которых числится объект недвижимости;
• многофункциональный сервисный центр в Нижнем Новгороде.

Чтобы обладать правом на бесплатную приватизацию используемого жилья, человек должен соответствовать следующим условиям:

• ранее не пользовался своим правом на приватизацию (не касается граждан, которые приватизировали жилое помещение до совершеннолетия);
• быть гражданином РФ;
• жить на приватизируемой жилой площади на основании подписанного договора социального найма;
• было получено разрешение на получение документации по программе, плюс есть согласие всех граждан, претендующих на приватизацию этого жилья.

Как оформить алименты в Нижнем Новгороде в 2020 году

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые использовали своё право приватизации до достижения своего 18-летия, сохраняют право безвозмездного оформления другого помещения в собственность, после получения полной дееспособности.

Не оформляется приватизация на:

• помещения в жилищно-строительных кооперативах;
• квартиры в режимных военных городках;
• комнаты в общежитиях в Нижнем Новгороде;
• служебные жилые помещения;
• жильё, признанное аварийным или намеченное к сносу.

Порядок приватизации

Порядок приватизации

Когда была создана разветвлённая сеть МФЦ в Нижнем Новгороде, они стали наиболее лёгким способом получения права на собственность.

Перед посещением многофункционального сервисного центра, рекомендуется узнать, имеет ли право этот офис на проведение таких юридических действий – полномочия центров разнятся в зависимости от региона.

Когда оформление не доступно, оформить приватизацию придётся в инспекции, жилищном комитете, управлении. Только в этом случае необходимо сначала сходить в Бюро технической инвентаризации.

Также нужно заранее побеспокоится о оформлении решения собственника жилья (муниципалитета или администрации) на приватизацию. Как оформить алименты в Нижнем Новгороде в 2020 году Гражданин не будет иметь возможности приватизировать комнату или квартиру, если по адресу есть задолженность по оплате коммунальных услуг, до тех пор, пока инцидент не будет урегулирован.

Список необходимых документов

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает внесение данных о другом владельце в общегосударственный реестр, необходимо предоставить:

• внутренний паспорт гражданина РФ;
• письменное согласие всех граждан, проживающих по этому адресу на осуществление указанных процедур;
• заявление;
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
• документы членов семьи, которые проживают по этому адресу;
• договор социального найма жилого помещения, если он есть;
• для приватизации всего дома или только части, выписку из домовой книги;
• копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
• технический паспорт на недвижимость.

Как оформить алименты в Нижнем Новгороде в 2020 году

Стоимость услуг

Стоимость услуг

Приватизация жилых помещений не обременяется государственной пошлиной. Однако новому владельцу нужно будет сделать платежи:

• 2000 рублей – госпошлина за отчуждение имущества;
• 1200 – 1500 рублей – выпуск нового технического паспорта.

Документы выдаются в течение 60 дней после обращения.

Как оформить жильё через многофункциональный сервисный центр

Как оформить жильё через многофункциональный сервисный центр

Законодатель предоставляет возможность приватизации жилья в одном из МФЦ в Нижнем Новгороде, правда, подобная услуга предоставляется не во всех регионах. Узнать о наличии такой возможности можно, побывав в ближайшем офисе МФЦ, лично, позвонив по контактному номеру телефона или отправив запрос на электронную почту.

Как приватизировать жильё через «Госуслуги»

Как приватизировать жильё через «Госуслуги»

Получить право собственности на комнату, дом по линии приватизации через сервисный портал «Госуслуги» невозможно.

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующему закону, оформление приватизации объектов жилого фонда, находящихся в федеральной или муниципальной собственности, иностранцами не допускается. Как оформить алименты в Нижнем Новгороде в 2020 году

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Куда обращаться

Куда обращаться

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Куда обратиться

Куда обратиться

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Где выдают

Где выдают

Как оформить алименты в Нижнем Новгороде в 2020 году

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Куда обратиться

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Где оформить

Где оформить

Как оформить алименты в Нижнем Новгороде в 2020 году

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Где выдают

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Многофункциональный центр — Нижний Новгород

Учреждение

Учреждение

Источник: https://Viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-nizhnem-novgorode

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде и Нижегородской области – Помощь в приватизации земли

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде и Нижегородской области – Помощь в приватизации земли

Приватизация в России имеет продолжительную историю, с 1992 года (и по настоящее время) стало возможно получить право на приватизацию, оформить договор приватизации квартиры или собрать документы для приватизации земельного участка в силу гражданского законодательства. Юристы компании успешно оказывают услуги по приватизации на всех этапах оформления, даже в самых сложных случаях судебная приватизация помогает решить все проблемы.

Юридическая компания «Фурман и партнеры» имеет большой опыт приватизации имущества. Основными направлениями деятельности компании является приватизация земли и квартир. Это наиболее часто встречающиеся в практике объекты недвижимости.

Консультация юриста по приватизации имущества

Консультация юриста по приватизации имущества

За консультацией по оформлению недвижимости в г. Нижний Новгород и Нижегородской области вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты info@lffp.

ru с темой письма «приватизация Нижний Новгород», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по оформлению недвижимости вы можете прикрепить их к письму (например, государственный акт, межевой план, кадастровый паспорт, выписки сельских советов, ответ администрации района и другие документы). Юрист по недвижимости ответит вам в ближайшее время.

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по недвижимости гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя. Мы поможем вам правильно оформить недвижимость!

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Приватизация квартиры в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Каждый гражданин вправе единожды воспользоваться такой возможностью как приватизация жилья. Необходимо понимать, что порядок приватизации имущества даст вам возможность свободно распоряжаться квартирой: сдавать в аренду, завещать, продавать и пр.

; вас как собственников квартиры будет невозможно выселить в другое место; появится упрощенный порядок регистрации по месту жительства. После приватизации вы становитесь собственником квартиры, она становится вашей личной собственностью. Это достаточно кропотливый процесс, что связано напрямую с бюрократическими процедурами.

В среднем приватизация жилищного фонда занимает от месяца (срочная приватизация) до нескольких месяцев.

В целом приватизация жилого помещения предусматривает поэтапный сбор документов, подтверждения прав на имущество, а зачастую и ведение дел в суде для признания права собственности в порядке приватизации.

При самостоятельном обращении в государственные и муниципальные органы вы можете столкнуться с проблемами при оформлении недвижимости.

Приватизация квартиры в собственность предусматривает необходимость получить согласие или отказ от приватизации от всех лиц, прописанных в квартире (присутствующих в ордере).

Юристы компании соберут и оформят документы для приватизации квартиры. Возможно это также и через суд. Для этого необходимо подать иск, подкрепив его всеми собранными документами и непосредственно отказом о приватизации квартиры.

Поэтому если вы уже столкнулись с проблемами при оформлении квартиры, то вам потребуется приватизация в судебном порядке.

Решая проблемы в суде, мы подготовим иск о праве на приватизацию квартиры, осуществим признание права приватизации и получим соответствующее решение.

Услуги в сфере недвижимости требуют от заявителя грамотного подхода на каждом этапе, важно правильно подойти к решению вопроса. Реализовать свое право на приватизацию квартиры вы сможете, поручив оформление всех необходимых документов опытным юристам.

Для каждого объекта недвижимости существует самостоятельная процедура приватизации, свои особенности и сложности, которые мы помогаем решить, в том числе в судебном порядке.

Приватизация участка в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Приватизация участка в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

При приватизации земельного участка, т.е. переходе права собственности вам из государственной или муниципальной собственности возможны всевозможные операции и юридические процессы, которые затрудняют оформление необходимых документов.

Земли государственного или муниципального фонда передаются физическим лицами и юридическим организациям в собственность или в аренду, взимая определенную плату.

В земельном законодательстве установлены общие правила приватизации участка, при этом они могут иметь свои различия в зависимости от целевого использования и назначения земли.

К примеру, приватизация земли требует знания кадастрового учета и коллективной работы юристов по недвижимости и кадастрового инженера, поскольку при оформлении недвижимости в порядке приватизации со стороны органов власти бывают злоупотребления, которые в свою очередь приводят к нарушению прав заявителей.

Бесплатная приватизация участка возможна при соблюдении некоторых условий:

• Собственники домов, зданий, подсобных помещений и хозяйств, приобретенных при наследовании, различных сделках, при дарении и других способах, либо возведенных до введения в действие земельного кодекса (2001 год), находящихся на конкретных участках земли, которые не находились в собственности

• Граждане, пользующиеся землей на правах аренды с целью постройки индивидуального жилья или ведения подсобного хозяйства, до введения в действие земельного кодекса РФ (2001 год)

• Граждане, земли которых предоставлены им на праве постоянного пользования либо пожизненного наследуемого владения, где располагаются жилые дома с уже присвоенным правом собственности

• Приватизация земельного участка в садоводстве и гаражно—строительных кооперативах

Платная приватизация земли в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Платная приватизация земли в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Если ваш случай не подходит под вышеописанные условия, то приватизация земельного участка производится платно. К таким случаям относятся земли, полученные после 2001 года.

Когда производится приватизация земельного надела в собственность, стоимость или цена выкупа вычисляется из минимальной ставки налога на землю для конкретной категории земли на период подачи заявления о приватизации.

Взимать плату за процедуру или нет, решают местные органы самоуправления, основываясь на законодательную базу.

Оформление недвижимости через суд

Оформление недвижимости через суд

Оформление недвижимости в судебном порядке в порядке приватизации имеет большие перспективы по сравнению с административным порядком, поскольку имеет меньше барьеров для решения вопроса о приватизации. Судебные дела в самом общем виде делятся на приватизацию земли, жилой недвижимости, а также приватизация иного имущества.

В каждом конкретном случае судебные дела имеют свои сложности, доказательную базу, особенности доказывания, сбора документов и установления фактов, при этом вам необходимо обратиться к юристу по недвижимости, который непременно поможет вам получить недвижимость в рамках ведения дела в суде.

Какие документы нужны для приватизации?

Какие документы нужны для приватизации?

В зависимости от объекта недвижимости, который подлежит приватизации, перечень документов разнится. В первую очередь необходимо предоставить документы основания, например, договор социального найма, государственный акт, распоряжение администрации о выделе и другие документы.

Для приватизации государственного и муниципального имущества необходимо написать нам по адресу электронной почты info@lffp.ru, мы запишем вас на консультацию, предоставим ответ о возможностях приватизации, вы сможете заключить договор приватизации с помощью наших юридических услуг по недвижимости.

Оформление недвижимости и юридические услуги выполняются в соответствии с действующим законом о приватизации.

Документы для приватизации мы сможем собрать и запросить самостоятельно, это входит в состав юридических услуг по оформлению недвижимости.

Юридические услуги по недвижимости:

Юридические услуги по недвижимости:

— приватизация квартиры — приватизация дома — приватизация жилья — приватизация земельного участка — приватизация дачного участка

— приватизация садового участка

Источник: https://nnv.lffp.ru/uslugi/chastnym-klientam/nedvizhimost/privatizatsiya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры через МФЦ

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

1. получить эти квартиры в собственность
2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

 Требуемые документы

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
   Форма договора социального найма
2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
   Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

• отсутствие всех необходимых документов
• использование гражданином права на однократную приватизацию
• аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

1. дистанционно онлайн через сайт 
2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?